Predstavlja jedinstven objekat u Novom Pazaru na veoma atraktivnoj lokaciji, postavljen uz jednu od najznačajnijih saobraćajnica u gradu, ulicu Rifata Burdževića, odnosno magistralni put Novi Pazar - Sjenica. Objekat je pozicioniran nedaleko od centra grada i reke Raške sa odličnim saobraćajnim vezama ka svim pravcima, obzirom da je još jedna jaka saobraćajnica - Kej 37. sandžačke divizije u neposrednoj blizini. Naselje u kojem se nalazi ovaj kompleks, iako pripada širem pojasu centra grada, veoma je mirno sa uglavnom porodičnim kućama i dobrom mrežom lokalnih ulica. Dve osnovne škole su takođe u relativnoj blizini, jedno obdanište na sportsko-rekreativnom centru a nekoliko mostova preko reke Raške obezbeđuju dobru povezanost sa gornjim delovima grada, gde se između ostalog nalazi gradska bolnica.
Objekat se sastoji od dve celine:
Kompleks ukupno ima 138 stanova (7 četvorosobnih, 65 trosobna stana, 59 dvosobnih stanova i 7 jednosobnih). Spratna visina stana je 295 cm. Uzevši u obzir gabarit objekta, stanovi su jednostrani ili dvostrano orijentisani. Sadržaj stambenih prostora je takav da može da zadovolji viši standard stanovanja, tako da stanovi u zavisnosti od veličine poseduju: ulazni prostor, WC, kuhinju, trpezariju, špajz, ostavu, dnevni boravak, terase, kupatilo i jednu ili više spavaćih soba.
U kompleksu se nalazi ukupno 11.450,06 m2 poslovnog prostora, koji se sastoji iz tri celine:
Ceo kompleks obezbeđuje ukupno 225 parking mesta.
ModernStan Invest je građevinska kompanija koja evropske standarde u gradnji primenjuje i na lokalnom tržištu kada je izgradnja stambeno-poslovnih objekata u pitanju. Dugoročni cilj kompanije jeste da konstantno usavršava tehničko osoblje i razvija nove ideje koje doprinose sigurnosti i kvalitetu stambenog prostora.
