Objekat je smešten u širem centru Novog Pazara, u Sutjeskoj ulici u blizini raskrsnice sa Kosančićevom ulicom. Zbog lokacije u nagibu i pretežno nižih objekata u okolini objektu se otvara širok pogled na grad. Sama pozicija objekta je veoma atraktivna zbog blizine opšte bolnice i dijagnostičkog centra, kao i srednje medicinske škole, osnovne škole Tršo, muzičke škole Stevan Mokranjac i gradskog stadiona. U neposrednoj blizini se nalazi gradski park, kao i rekreacioni centar i gradski bazen. Zbog izuzetno tihog i planski uređenog naselja, kao i veoma poželjnoj orijentaciji svih stanova, objekat je predviđen za porodično stanovanje, ali i za mlade bračne parove, koji tek započinju porodični život. Široke pristupne ulice u velikoj meri olakšavaju saobraćaj a garažom na tri etaže omogućeno je parking mesto za svaki stan, čime je otklonjena svaka nedoumica vezana za parkiranje.
ModernStan Invest je građevinska kompanija koja evropske standarde u gradnji primenjuje i na lokalnom tržištu kada je izgradnja stambeno-poslovnih objekata u pitanju. Dugoročni cilj kompanije jeste da konstantno usavršava tehničko osoblje i razvija nove ideje koje doprinose sigurnosti i kvalitetu stambenog prostora.
